Laje Corporativa Av. Nove de Julho, 5.017 · cj 141 – Locação

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LOCAÇÃO

Laje Corporativa — Av. Nove de Julho, 5.017 · cj 141

📍 Itaim Bibi / Jardim Paulista · São Paulo — SP

R$ 18.000/mês

Condomínio: R$ 6.155/mês · IPTU: a consultar

Andar inteiro · 200 m² de área útil · 14º andar

200 m² úteisAndar inteiro6 salas + salão4 banheirosCopa3 vagasPortaria 24hElevador

Galeria de Fotos

Vista do conjunto corporativo — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Salão com vão livre — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Ambiente interno — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Sala comercial — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Ambiente de trabalho — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Sala com iluminação natural — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Área interna do conjunto — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Detalhe do pavimento — Av. Nove de Julho 5.017, Itaim Bibi

Sobre o Imóvel

Conjunto corporativo que ocupa um pavimento inteiro (cj 141, 14º andar) na Avenida Nove de Julho, esquina com a Rua Japão — posicionamento privilegiado entre o Itaim Bibi e o Jardim Paulista.

São 200 m² de área útil em edifício com projeto do arquiteto Rino Levi: grande vão livre, excelente iluminação e ventilação naturais e flexibilidade total de layout. O conjunto entrega seis salas, amplo salão, copa, dois blocos de banheiros e hall de elevadores, além de três vagas de garagem.

Este imóvel é apresentado com análise técnica: sou Engenheiro Civil (CREA 2619733995) e Corretor de Imóveis (CRECI 239602-F), e avalio o conjunto sob os dois ângulos — o que ele suporta estruturalmente e o que ele representa comercialmente.

Ficha Técnica

Área útil: 200 m²Pavimento inteiro — 14º andar6 salas + salão + copa4 banheiros3 vagas de garagemControle de acesso · portaria 24hPreparação para ar-condicionadoCondomínio: R$ 6.155/mêsUso comercial

Localização

A Nove de Julho, na altura da Rua Japão, conecta o conjunto aos dois endereços corporativos mais valorizados da capital: Itaim Bibi e Jardim Paulista. Entorno completo de restaurantes, serviços e transporte, a minutos da Faria Lima e da Av. Brigadeiro Luís Antônio.

Para empresas que dependem de percepção de marca, o endereço deixa de ser custo e passa a ser ativo de posicionamento.

Perfis com Aderência ao Ativo

Sede corporativa boutiqueEscritórios de advocacia e consultoriasGestoras e family officesClínicas e consultórios premiumTecnologia e serviços profissionais

Agendar Visita Técnica

As visitas são conduzidas com agendamento prévio e acompanhamento técnico, com avaliação real das condições de ocupação e adequação de layout.

💬 Tenho interesse — WhatsApp Eliseo (11) 96901-8809