Edifício Corporativo
Rua Hermínio Lemos
4.138m² construídos · 4 andares · +100 vagas cobertas · Elevador · AVCB · Cambuci, São Paulo
Ficha técnica completa
Metrô a 6 min
Metrô Pedro II (Linha 3-Vermelha) a 6 minutos a pé — conectividade total com toda SP.
+100 Vagas
Raridade absoluta na região central — mais de 100 vagas cobertas diferencia este ativo.
Cabine Primária
Infraestrutura elétrica de alta tensão — pronto para demandas corporativas de grande porte.
Centro Expandido
Cambuci em requalificação — valorização crescente com Programa Requalifica Centro SP.
AVCB Válido
Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros em dia — segurança jurídica para o negócio.
Escala Rara
4.138m² de área construída — capacidade para grandes ocupantes ou retrofit imobiliário.
Ativo de escala com renda qualificada
Ativo corporativo de escala única no Centro Expandido de São Paulo. +100 vagas cobertas, infraestrutura elétrica primária e metrô a 6 minutos fazem deste edifício um dos ativos mais completos disponíveis no mercado.
Perfil ideal para ocupante único corporativo, instituições de ensino, hospitais, fundos imobiliários ou incorporadores de retrofit.
💬 Solicitar DossiêCambuci — Centro Expandido Estratégico
Endereço
Rua Hermínio Lemos, 341 — Cambuci, São Paulo/SP
Metrô Pedro II — Linha 3-Vermelha
A apenas 6 minutos a pé — eixo leste-oeste de altíssimo fluxo
Metrô São Joaquim — Linha 1-Azul
A aproximadamente 890m — eixo norte-sul, vetor Liberdade/Paulista
CPTM Linha 10
Ligação metropolitana ABC/Brás — 3 modais de transporte
Requalificação do Centro
Programa Requalifica Centro SP — valorização contínua da região
Agende sua visita técnica
Engenheiro Civil + Corretor de Imóveis. Visita técnica inclusa, sem custo. Dossiê completo disponível sob solicitação.
Eliseo Barrientos
Engenheiro Civil & Corretor de Imóveis — A única dupla habilitação CREA + CRECI que une engenharia estrutural e inteligência comercial para proteger sua decisão de investimento.
